Software mit Blick für Details

Geometer und Ingenieure spielen eine bedeutende Rolle beim formellen Beschrieb unserer natürlichen Umgebung und deren Veränderung. Sie sind eng vernetzt mit weiteren Akteuren im Lebenszyklus von Gebäude und Grundstück. So beliefern sie zum Beispiel Grundbücher mit ihren Daten und unterstützen Gemeinden in ihren Aufgaben.

Bereits heute arbeiten wir erfolgreich mit zahlreichen Partnern (Geometer und Ingenieurbüros) eng zusammen. Nutzen auch Sie unsere Produkte, um Abläufe zu optimieren und neue Marktchancen gemeinsam mit uns wahrzunehmen.

Immobilien sind das Rückgrat einer Volkswirtschaft und gelten als sichere Kapitalanlagen. Das Grundbuch sorgt für die Rechtssicherheit rund um Gebäude und Grundstücke und interagiert mit unterschiedlichen Anspruchgruppen. Langfristige Datenhaltung, transparente Prozesse und sichere Dokumentenablage sind Begriffe, die für ein Grundbuch zentral sind.

Dies sind Werte, die auch für Gemdat zählen. Gemdat hat Erfahrung in der Realisierung von Kommunikationsplattformen sowie der Digitalisierung der Prozesse im Arbeitsumfeld von Grundstücken. Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Produkten bei der Digitalisierung und der Kollaboration mit Ihren Anspruchsgruppen.

Fast jedes Grundstück ist durch eine Hypothek belastet. Die Hypothekar-Geschäfte müssen effizient und für den Kunden und Berater verständlich ablaufen. Dies schafft vertrauen und erspart Rückfragen. Zudem werden vermehrt automatisierte Prozesse und Selbstdeklarationen verlangt.

Gemdat ist der grösste Softwarelieferant für die steuerliche und versicherungstechnische Immobilienbewertung. Banken konsultieren diese Daten und Dokumente in ihren Prozessen. Wir kennen die Daten, die Abläufe und die Methoden der verschiedenen Akteure und unterstützen Sie dabei, übergreifende digitale Prozesse zu realisieren.

Das Immobilien-Portfoliomanagement steuert Vermögenswerte in grossem Umfang und steht im Spannungsfeld zwischen Renditeerwartungen, Nachhaltigkeitszielen und regulatorischen Anforderungen. Transparente Entscheidungsgrundlagen und eine belastbare Planung sind dafür zentral.

Gemdat bietet als IT- und Immobilien-Fachexperte mit der Software immoledo ein modernes Portfoliomanagement als Grundlage für die nachhaltige Immobilienstrategie. immoledo erlaubt die detaillierte Zustandserfassung sowie auch die langfristige Instandhaltungs-, Investitions- und Ertragsplanung eines Immobilienportfolios. Portfoliomanager profitieren dabei von systematisch erhobenen Daten zum baulichen Zustand und von der Möglichkeit, anhand eines standardisierten Bauteilkatalogs konkrete Massnahmen zu planen. Damit gewinnen die Verantwortlichen Klarheit über den Handlungsbedarf, sichern den Werterhalt und steuern die Entwicklung ihrer Immobilienbestände strategisch.

Architekten & Generalunternehmen prägen Siedlungsräume im Grossen und Geschäfts- und Wohnräume im Kleinen. Die Baubewilligungs-, Planungs- und Ausführungsprozesse für Neu- und Umbauten sind sehr komplex. Es gilt mit Bauherren, Planern, Fachstellen und Behörden zusammen zu arbeiten.

Gemdat beherrscht eine Vielzahl dieser Prozesse und unterstützt diese mit etablierten Software-Lösungen. Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Produkten bei der Digitalisierung und der Kollaboration mit Ihren Anspruchsgruppen.

Die Verwaltung stellt mit den Baugesuchen und Baubewilligungen sicher, dass alle Interessen ausgewogen berücksichtigt werden. Die dazugehörigen Baubewilligungsprozesse sind sehr komplexe Verwaltungsprozesse. Viele Fachstellen und Behörden sowie Bauherren, Planer und Architekten wirken zusammen.

Gemdat beherrscht diesen Prozess und ist mit ihrer Software führend. Über 30% aller Baugesuche bzw. Baubewilligungen der deutschsprachigen Schweiz werden mit gemdat verwaltet. Gemdat bietet dabei praxiserprobe Lösungen für die Bürger, die Ingenieurbüros, die Fachstellen, die Gemeinden und die Kantone. Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Digitalisierung mit unseren Produkten.

In der Schweiz gibt es 2.5 Mio. Gebäude mit einem Erstellungswert von 2‘540 Mia CHF. Die Gebäudeversicherungen sichern dieses wichtige private und volkswirtschaftliche Gut. In Gebäudeversicherungen müssen alle Prozesse einfach und effizient funktionieren. Zusätzlich sind kantonale wie auch private Gebäudeversicherungen gefordert, ein hohes Serviceniveau sicherzustellen.

Gemdat hat als führender Lieferant bei den Kantonalen Gebäudeversicherungen eine herausragende Stellung. Durch unsere langjährige Marktpräsenz kennen wir die Anliegen und Herausforderungen und diskutieren mit Ihnen auf Augenhöhe. Gemdat bietet ein breites Bündel geeigneter Softwareprodukte für Gebäudeversicherungen und fördert Innovationen, wie zum Beispiel mit dem Eigentümerportal TOPAX.

Werke leben eine langfristige Partnerschaft mit ihren Kunden wie Gebäudeeigentümer, Verwaltungen und Mietern. Sie gewährleisten einen wichtigen Teil der Grundversorgung für unseren Alltag. Vermehrt treten Werke als Dienstleister auf, modernisieren ihre Kundenkommunikation und wollen Mehrwerte für ihre Kunden bieten.

Gemdat hat langjährige Erfahrung in der Realisierung von Objektregistern, von mobilen Apps und von Kommunikationsplattformen im Umfeld von Grundstücken, Gebäude und Anlagen. Wir können Werke dabei unterstützen, eine innovative Leaderrolle einzunehmen und unterstützen Sie bei Ihren Digitalisierungs- und Innovationsprojekten.

Durch unser Zusammenleben und die grossen Anlagewerte auf engem Raum werden Kontrollen immer bedeutender. Deshalb schreibt der Gesetzgeber vermehrt Kontrollen vor. Diese stellen die Qualität sicher und schaffen Sicherheit. Behörden und private Unternehmen nehmen im Rahmen gesetzlicher oder privater Aufträge diverse Kontrollen vor. Diese gilt es effizient und auf fundierter Datengrundlage zu planen, durchzuführen und zu rapportieren.

Wir sind der Spezialist bei der Führung von umfassenden und genauen Objektregistern im Umfeld von Grundstücken, Gebäuden und Anlagen und der Abbildung notwendiger Prozesse. Mit unserer Software können Sie ihre Abläufe von A bis Z digitalisieren.

Zirka 70% der Bewirtschaftungsleistung im Umfang von ca. 31 Mia. CHF pro Jahr werden durch professionelle Dienstleister erbracht. Die Bewirtschafter haben dabei eine anspruchsvolle Aufgabe im Zentrum verschiedener Anspruchsgruppen und Interessen zu bewältigen. Die Bewirtschafter benötigen angemessene Daten, eine durchdachte Dokumentenablage und effiziente Kommunikationsmöglichkeiten. Nur so kann man den Überblick behalten.

Immobilienbewirtschafter nutzen unsere Kompetenz und unsere Software im Bereich des digitalen Dokumentenmanagements und profitieren von unseren Plattformen bei der Zusammenarbeit mit Ihren Anspruchsgruppen. Wir unterstützen Sie bei Ihren Digitalisierungsprojekten mit unseren Produkten, damit Sie eine innovative Leaderrolle einnehmen.

Das Facilitymanagement koordiniert Prozesse mit dem Ziel, den rechtssicheren Betrieb von Anlagen und Gebäuden sicherzustellen, Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, Fixkosten zu flexibilisieren, die technische Verfügbarkeit der Anlagen zu gewährleisten sowie den Wert von Gebäuden und Anlagen langfristig zu erhalten oder zu steigern.

immoledo ist eine Softwarelösung, die sich auf die detaillierte Zustandserfassung sowie auf die langfristige Instandhaltungs-, Investitions- und Ertragsplanung spezialisiert hat. Dank ihrer hohen Integrationsfähigkeit lässt sich immoledo nahtlos in bestehende FM-Systeme einbinden.

Gemeinsam mit unseren Technologie- und Servicepartnern entsteht so eine vernetzte Grundlage für fundierte Entscheidungen, effiziente Abläufe und eine nachhaltige Bewirtschaftung.

Der Verkehrswert von Gebäuden beträgt ca. 2‘300 Mia. CHF und stellt damit einen wichtigen volkswirtschaftlichen Vermögenswert dar. Dieses Vermögen wird versteuert und dafür bewertet. Um eine gerechte Besteuerung sicherzustellen, betreiben die Steuerbehörden ein umfassendes Objektregister, führen dokumentierte Bewertungsprozesse und verwenden Daten von Dritten z.B. Gebäudeversicherungen, Geometern oder dem Grundbuch.

Gemdat hat als bekannter Lieferant eine herausragende Stellung bei Steuerverwaltungen. Wir treiben Innovationen voran, wie zum Beispiel die Selbstdeklaration bei der Grundstückbewertung. Gemdat kennt die verschiedenen Bewertungsmethoden und die Prozesse rund um Gebäude und Grundstücke. Wir kennen ihre Herausforderungen und können Sie mit unseren Produkten unterstützen.

Jedes Grundstück und jedes Gebäude, in dem wir wohnen oder unserer Arbeit nachgehen hat einen Eigentümer und wurde einmal gekauft. Immobilienhandel bedeutet neben dem Marketing auch das Verwalten vieler Dokumente und Informationen sowie das Kommunizieren mit vielen Akteuren.

Gemdat hat breite Erfahrung in der Realisierung von Business Software im Bereich Digitalisierung und Immobilienbewertung, von mobilen Apps und von Kommunikationsplattformen im Umfeld von Grundstücken und Gebäuden. Wir unterstützen Sie bei Ihren Digitalisierungsprojekten mit unseren Produkten, damit Sie eine innovative Leaderrolle einnehmen.